V Sloveniji je bil na področju odpravljanja energetske revščine narejen napredek, vzpostavljenih je bilo več finančnih in svetovalnih programov podpore za prenovo stanovanj, vendar pa so ukrepi namenjeni lastnikom in večinoma ne dosežejo najemnikov, ki zelo pogosto živijo v energetsko neučinkovitih in neustreznih stanovanjih, so ta teden opozorili v okoljski nevladni organizaciji Focus.
“Ker lastniki sami nosijo stroške naložb v izboljšanje energetske učinkovitosti, koristi od njih pa imajo najemniki, najemodajalci niso motivirani za prenovo. Ta dinamika ponazarja težavo ‘ločenih spodbud’ med lastniki nepremičnin in najemniki, kar kaže na to, da sta nujna pošten in objektiven pristop pri delitvi stroškov prenove ter jasna regulativna ureditev,” so navedli.
V praksi lastniki za povrnitev stroškov prenove neredko povišajo najemnine, kar lahko vodi v namerno ali posredno izselitev zaradi nenadnega in nesorazmernega povečanja najemnine kot posledice prenove stanovanja, so opozorili.
Gre za kompleksno problematiko, za katero še ni bilo razvitih veliko učinkovitih rešitev, je pa v tujini mogoče najti različne proaktivne prakse, predvsem v Franciji, Nemčiji, Švici in Belgiji, so navedli. Dobre prakse so zbrali v posebni publikaciji, ki je objavljena na spletni strani organizacije.
Med ukrepi so prepoved oddaje energetsko najmanj učinkovitih stanovanj in davčne olajšave za prenove najemniških stanovanj, ki pa so pogojene z dolgoročnih oddajanjem stanovanj ob omejeni (regulirani) najemnini.
Učinkovito naj bi bilo tudi spodbujanje energetsko učinkovitih prenov s subvencijami in drugimi finančnimi spodbudami, skupaj s pravno zaščito za preprečevanje nepoštenega zviševanja najemnin zaradi energetskih izboljšav.
Kot pravijo v Focusu, lahko gospodinjstva s pomočjo orodij, kot so energetski pregledi, toplotno slikovno snemanje in namensko svetovanje, identificirajo in odpravijo pomanjkljivosti. Pobude, kot so programi za souporabo energije in števci porabe energije, pa lahko povečajo dostop do cenovno dostopne in okolju prijazne energije, dodajajo.
Vir: STA
